物件の付加価値を
向上させる
住まいの安全を守るホームセキュリティシステムは、単なる防犯対策の枠を超え、共働き世帯の子供の見守りや高齢者の安否確認、さらにはスマートホーム化による利便性向上へと役割を広げています。本ページでは、導入のメリットや注意点、サービス例までを詳しく解説します。
ホームセキュリティシステムとは、住居に設置したセンサー（開閉・人感・火災など）が異常を検知した際、警備会社への通報や家主への通知、警備員の駆けつけなどを行う仕組みです。かつては富裕層向けのサービスという印象が強かったものの、現在は月額数千円から導入できるプランが増え、一般家庭への普及が進んでいます。
背景には、大きく3つの要因があります。1つ目は「防犯意識の高まり」です。強盗事件の巧妙化や、SNS等を通じた犯罪リスクへの不安から、自己防衛の手段として需要が増しています。2つ目は「ライフスタイルの変化」です。共働き世帯の増加により「留守中の子供の見守り」が必要とされているほか、高齢者の一人暮らしにおける緊急通報ニーズも高まっています。3つ目は「IoT技術の進化」です。スマホで戸締まり確認やカメラ映像のチェックが容易になり、利便性と安全性を両立できるようになったことが普及を後押ししています。
外出中だけでなく、就寝中や在宅時も常にシステムが監視を続けます。万が一の侵入や火災時には、プロのガードマンが迅速に駆けつける体制が整っているため、精神的な安心感が大きく向上します。
警備会社のステッカーを玄関や窓に貼ることで、「セキュリティが強固な家」であることを外部に示せます。空き巣などは下見の段階でリスクが高い家を避ける傾向があるため、未然に被害を防ぐ効果が期待できます。
近年のシステムでは、スマホアプリを通じて外出先から警戒設定のON/OFF、窓の閉め忘れ確認、カメラ映像のリアルタイム視聴が可能です。これにより、防犯だけでなく「家族の見守り」という付加価値が生まれます。
防犯用センサーだけでなく、火災報知器やガス漏れセンサーと連動させることで、住宅火災などの二次被害を最小限に抑えることができます。異常検知と同時に警備会社へ自動通報されるため、通報の遅れを防げます。
機器の買い取りかレンタルかによって初期費用は大きく変わります。また、毎月の警備料（月額費用）が発生するため、長期的なコストシミュレーションが必要です。物件の規模やセンサーの数によって見積もりが変わる点にも注意しましょう。
窓を開けたまま警戒モードにしてしまう、あるいはペットの動きにセンサーが反応するといった「誤報」が発生する可能性があります。家族全員が操作方法を熟知し、誤報時の連絡手順を明確にしておくことが大切です。
有線タイプの場合は壁に穴を開けるなどの工事が必要になるケースがあります。新築時に導入するか、既築物件に後付けするかで選択できる機器が変わるため、建物の構造に合わせた最適なシステム選定が求められます。
「HOME ALSOK Connect Eye」は、高機能なネットワークカメラを活用した防犯サービスです。異常検知時の自動録画だけでなく、スマホからいつでも室内の様子を確認でき、必要に応じてALSOKのガードマンに駆けつけを依頼（有料）できます。従来の警備システムよりも手軽に、かつカメラ映像による確実な確認機能を備えているのが特徴で、スマートホームデバイスとの親和性も高い次世代型セキュリティです。
マンションライフに特化したセコムのプランです。操作盤のスタイリッシュなデザインに加え、スマホアプリとの連携を強化。外出先からの操作はもちろん、家族の帰宅通知を受け取ることも可能です。異常時にはセコムの緊急発進拠点からガードマンが急行する、日本最大手のネットワークを活かした高い信頼性が魅力です。
スマートホームプラットフォーム「HomeLink」等と連携して使用する、ZigBee通信規格の人感センサーです。人の動きを検知して照明を自動点灯させるだけでなく、不在時の侵入検知センサーとしてセキュリティの一部に組み込むことが可能です。他のスマート家電と連動させることで、「異常検知時に全てのライトを点灯させる」といった、IoTならではの防犯対策を構築できます。
ホームセキュリティシステムは、従来の「警備員が駆けつける」機能に加え、スマホ連携やIoTデバイスとの統合により、住まいの利便性と安全性を同時に高めるインフラへと進化しています。導入にあたっては、コストや工事の有無だけでなく、将来的なスマートホーム化を見据えた拡張性を検討することが重要です。
このサイトでは、ハウスメーカーや不動産事業者・デベロッパー向けに、建物の資産価値を向上させるスマートホームサービス（IoTプラットフォーム）を紹介しています。
IoT が当たり前となった現在、鍵となるのは施設ごとの運営課題に適したサービス選定です。
住宅・ホテル・オフィス、スマートホームの導入が増えてきたこの施設ごとに異なる課題を解決する3社をピックアップし、導入効果をひと目で比較できるよう整理しました。
1アプリ完結のプラットフォーム型IoT。照明・鍵・空調などの機能を物件グレードに合わせて追加・削除でき、入居後のニーズ変化にも柔軟に対応。
実際に周辺相場より月額賃料が1室3,000円アップ※1した例もあり、オーナー収益と入居者満足の両方を高めます。
予約用URLを送るだけで、ゲストはスマホひとつで鍵の開閉と支払いを完了。データはPMSに自動連携するため、フロント業務を大幅に削減できます。
対面手続きが不要になり人件費を抑えられるうえ、セルフチェックイン需要や長期滞在プランの販売強化で客単価アップも期待できます。
ベッド下センサーが離床を即時検知し、データはクラウド処理のため館内サーバーは不要。初期投資と保守コストを抑えられ、停電時もデータ保全が継続。
介護記録ソフトとAPI連携してICT化を推進し、夜間巡回の負担を大幅に削減。さらに「生産性向上推進体制加算」対象機器として、収益改善にも貢献します。