マンション管理をIoT化する「モバカン」（Panasonic）

このページでは、マンション管理のIot化をサポートしてくれる「モバカン」についてご紹介します。機能や費用、導入事例などをまとめていますので、導入を検討されている方は参考にしてください。

モバカン（Panasonic）とは？

モバカンは、パナソニックグループが提供するマンション管理のIoT化サービスです。インターホンやモバイル端末と連携したさまざまな機能を通じて、管理業務の効率化と省人化、住民の利便性向上を実現してくれます。

モバカンは以下の3つのサービスメニューにより、マンション管理に関わる「案内」「受付」「立会」の各業務をIoT化します。

これまで紙で掲示していた議事録やお知らせを、マンションのインターフォンやスマホを通じてデジタル配信で対応。管理業務の手間を削減し、ペーパーレス化を実現しています。

入居者はQRコードなどを通じてスマホから簡単に内容を確認でき、情報の更新もスピーディーに行えるようになります。

申請窓口サービスでは、共用部の利用申請をデジタル化。入居者が24時間、いつでもスマホから非対面で申請を行える環境を整えています。

管理員の対応が不要となり、受付業務の効率化を図るとともに、住民の利便性や満足度も向上しています。

清掃・点検対応サービスでは、キーボックスとの連携により鍵の貸し出しや管理を無人で対応できるようになっています。管理員が立ち会うことなく業者への鍵の受け渡しが可能。

作業履歴の確認やパスワード発行などを通じて、安全性と効率性の両立が実現されています。共用部の鍵を入居者に貸し出す際にも活用でき、鍵管理の負担を軽減できるでしょう。

マンション管理の効率化や住民サービスの向上を実現するため、IoTを活用した「モバカン」の導入が進んでいます。実際にモバカンを導入した管理会社の事例を通じて、課題解決や導入効果についてご紹介します。

えん建物管理では、福岡県内外を問わず多数の外部オーナーに物件を販売しています。しかし、外部オーナーとのやり取りは主に紙媒体で行われていたため、案内が届くまでに時間を要するという課題がありました。また、管理組合の組合員からは、業務のIoT化を求める声も上がっていました。

モバカンを導入したことにより、総会の出欠通知や各種アンケートを電子的に配信できるようになり、外部オーナーへの対応スピードが向上しています。情報伝達の迅速化が実現しただけでなく、管理物件に対するきめ細かな対応も可能となり、資産価値の向上にもつながっています。

中銀インテグレーションでは、リゾートマンションを管理するにあたり、居住者と非居住者がほぼ半数ずつ存在している状況。紙による郵送費や印刷費がかさむだけでなく、それに伴う作業工数の多さが大きな課題となっていました。

モバカンの導入により、管理会社では印刷や郵送にかかる業務を削減することができました。居住者・非居住者ともにLINEミニアプリを活用することで、掲示物などの情報をLINE上で受け取れるようになり、利便性が向上しています。

管理会社と管理組合双方の要望に応えるかたちで、業務の効率化とサービスの質の向上を実現しています。

料金は住戸数に合わせた設定となっています。詳細は公式サイトに記載はなく、お問い合わせで対応しているようです。必要な機器代金、工事費はパナソニックがすべて負担。月額制になっており、利用料金には無償サポートが含まれています。

首都圏エリアでは、条件を満たした場合に最大3ヶ月の無料トライアルも提供されています。

モバカンは、マンション管理における業務効率化と住民サービスの質向上を同時に実現できる、次世代のマンション管理支援ツールです。導入により、管理の「手間」と「コスト」を抑えながら、より快適な住環境の提供を目指すことができます。

マンションや集合住宅をはじめとした施設運営の現場では、業務の効率化やサービス向上を目的にIoT化の取り組みが進んでいます。「モバカン」のようなIoTサービスは、管理業務の負担軽減と居住者サービスの質向上を両立する法人向けIoTソリューションとして、今後のマンション運営における有力な選択肢です。

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