物件の付加価値を
向上させる
このページでは、マンション管理のIoT化をサポートしてくれる「Things Cloud」についてご紹介します。
機能や費用、導入をご検討中の施設・物件関係者様に向け、判断材料となる情報をまとめています。
Things Cloud®は、NTTドコモビジネス（旧NTTコミュニケーションズ）が提供するIoT（Internet of Things）システムの構築と運用に必要な機能をパッケージ化したクラウド型プラットフォームサービスです。
企業がIoTを活用して新しい価値を創出したり、業務の効率化を図ったりするための基盤となります。
Things Cloudは、多様なIoTデバイスやセンサーを容易かつセキュアにクラウドへ接続し、データ収集が可能です。モバイルネットワークだけでなく、SigfoxやLoRaWANなどのLPWAにも対応します。また、様々なプロトコルに対応しており、お客さまの製品のIoT化や施設管理などのニーズに合わせ、データを安全に一元管理する基盤を提供します。
収集した大量のデータは、ノンプログラミングで直感的に操作できるダッシュボードを使ってリアルタイムに可視化できます。また、データの傾向を把握し、故障予知や業務効率化に繋がる分析が可能です。デバイスの遠隔監視や制御、ユーザーへのアラート通知など、IoTシステム運用に必要な管理機能もパッケージ化しています。
Full-API設計に基づき、お客様が利用している既存の基幹システム（ERPなど）や他のクラウドサービスとの柔軟なデータ連携を実現します。これにより、IoTデータを既存の業務プロセスに組み込み、システム全体の共通プラットフォームとして活用できます。スモールスタートから大規模な商用展開まで、セキュアかつ安定した環境で利用可能です。
スタンレー電気が企画したAIカメラ・環境センサー・路面描画機搭載のスマート道路灯に対し、加賀FEIがエッジAIを共同開発しました。NTT Comがローカル5GとIoT基盤「Things Cloud」を提供し、事業化設計も担当。さらにダッソー・システムズのデジタルツインと連携し、2023年の裾野市での実証を経て、総務省事業採択。2024年1月から本格検証へ至りました。
その結果、遠隔常時監視による保守省力化、人流連動の調光による省エネ、速度超過検知と路面描画等による交通安全性向上、4K映像/各種センサーデータのリアルタイム収集・可視化・分析による高度運用が実現。さらに、自治体自らのデータ活用促進と防災や観光への横展開が進み、スマート道路灯が地域のデジタルハブとしての価値を実証しました。
遠藤製作所は、国際競争激化やサプライチェーン混乱への俊敏な適応を目的に、NTTドコモビジネスの支援のもと「自前主義」を改め、IoT基盤「Things Cloud®」を採用しました。
その結果、タイ工場の既存PLCを統合PLCで集約し、デバイスエージェント経由で日本拠点・AWS RDS・Tableauと連携するデータ基盤を構築しました。
これにより、日報の手書きからタブレット入力による自動送信となり、集計リードタイムを解消しました。また、稼働・歩留まりをリアルタイム可視化し、現場と責任者の意思決定を高速化しました。さらには、データ蓄積による設備故障の予兆把握や、熟練者ノウハウの形式知化（将来的な独自ビッグデータ分析）を可能にしました。
NTTドコモビジネスのIoTプラットフォーム「Things Cloud®」は、企業や地域社会のデジタルトランスフォーメーション（DX）を力強く推進する「データ活用の中核基盤」としての価値を実証しています。
スマート道路灯の事例や遠藤製作所の事例は、Things Cloud®が持つデータ収集・可視化・分析の一元機能と、既存システムや他技術との柔軟な連携力によって実現されています。
同基盤は、国際競争力の強化から地域課題の解決まで、あらゆる分野でデータの力を存分に引き出し、新たな付加価値の創出と持続的な成長を可能にする、欠かせないDX推進力となっています。
本サイトでは、ハウスメーカー・不動産事業者・デベロッパーの皆様に向けて、建物の資産価値を高めるためのスマートホームサービス（IoTプラットフォーム）をご紹介しています。これからの住まいに求められ、暮らしを支えるソリューションをぜひ参考にしてください。
IoT が当たり前となった現在、鍵となるのは施設ごとの運営課題に適したサービス選定です。
住宅・ホテル・オフィス、スマートホームの導入が増えてきたこの施設ごとに異なる課題を解決する3社をピックアップし、導入効果をひと目で比較できるよう整理しました。
1アプリ完結のプラットフォーム型IoT。照明・鍵・空調などの機能を物件グレードに合わせて追加・削除でき、入居後のニーズ変化にも柔軟に対応。
実際に周辺相場より月額賃料が1室3,000円アップ※1した例もあり、オーナー収益と入居者満足の両方を高めます。
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ベッド下センサーが離床を即時検知し、データはクラウド処理のため館内サーバーは不要。初期投資と保守コストを抑えられ、停電時もデータ保全が継続。
介護記録ソフトとAPI連携してICT化を推進し、夜間巡回の負担を大幅に削減。さらに「生産性向上推進体制加算」対象機器として、収益改善にも貢献します。