物件の付加価値を
向上させる
LiveSmart（ライブスマート）は、戸建て住宅も集合住宅にも対応可能なスマートホームサービスです。このページでは、LiveSmartの特徴や機能、導入事例、評判などを紹介していますので、導入を検討されている方はぜひ参考にしてください。
LiveSmartは1デバイス1アプリにより、スマートホームとHEMSを統合管理できるスマートホームサービスです。工事不要で、既存住宅への後付け導入が可能。アフターサポートもシンプルになり、管理の簡略化と運用コストの削減ができます。
HEMSとしてエネルギーマネジメント機能があり、電力量の見える化・蓄電池の管理と操作・エコキュートの管理と操作などを行い、管理することが可能です。
さまざまなメーカーの家電やHEMS機器と連携ができ、メーカーを問わずに理想のスマートホームを実現できます。
情報配信や通知、AIチャットボットによる問い合わせ対応、日程調整ツールの機能があります。
入居者とのコミュニケーションを取る機会を増やすことができ、顧客満足度の向上と継続的な関係構築をサポートしてくれるでしょう。
DXの活用により業務の効率化とコスト削減も可能です。セルフ内見機能により仲介会社への鍵渡し業務を削減し、スマホ上で点検や訪問のスケジュールを簡単に調整できます。
戸建賃貸事業において、居住者の利便性と住宅価値の向上を目的に、戸建賃貸物件にLiveSmartを導入。
従来の鍵管理や住宅操作の手間が課題でしたが、導入後は指紋認証やスマホ操作による鍵管理の簡素化、家電の遠隔操作、自動化により、安心かつ快適な住環境を実現しました。
住宅購入後の顧客との関係維持を目的にLiveSmartを導入。購入後の問い合わせ対応や継続接点の確保が課題でしたが、導入後はスマホや音声での家電操作、玄関や窓の開閉通知、遠隔施錠が可能となり、快適性と安全性が向上しました。
LINE連携により家電操作やサポート対応もスムーズになり、購入後の満足度と利便性が改善されています。
（前略）LiveSmartプラットフォームにおいては、ハードウェアからソフトウェアまでを国内自社開発しており、構成がきわめてシンプルです。そのためユーザビリティが高く、初期導入時や運用以降のコストパフォーマンスやメンテナンスの容易さなどを高く評価しています。（後略）
上記のほか、ホームハブに内蔵されている人感センサー機能や温感センサー機能を利用することが可能。異常を検知して家族に通知する「見守り機能」も搭載されているため、離れて暮らす高齢者の安全を確保する目的にも適しています。
| 初期費用 | 公式サイトに記載がありませんでした。 |
|---|---|
| 月額費用 | 公式サイトに記載がありませんでした。 |
お問い合わせ対応のチャットボットを設けています。AIチャットボットを活用することで、入居者からの問い合わせ対応を自動化し、コールセンター業務の負担軽減や省人化を実現。対応の効率化と人件費の改善が可能となります。
機能のウィジェット化にも対応し、必要な機能だけを柔軟に組み合わせて利用でき、導入先の要件に応じたカスタマイズが可能です。
OEM提供は約1ヶ月で対応できるスピード感があり、迅速な立ち上げとコスト効率の両立を実現します。
公式サイトに記載がありませんでした。
LiveSmartは、スマートホーム機能とエネルギーマネジメントを一体化したオールインワンシステムです。入居者は直感的な操作と自動制御により、日々の生活を安全かつ快適に過ごすことが可能となり、エネルギー効率向上で家計負担を軽減できます。
AIチャットボット機能やアプリによる入居者へ通知機能などがあることから、不動産の管理会社におすすめです。アプリ連携による日程調整機能で、点検やメンテナンスのスケジュール管理がスムーズに行われ、人的ミスを防止する効果も期待できるでしょう。
LiveSmartの他にも、ハウスメーカーや不動産事業者・デベロッパー向けに、スマートホームサービスを多数紹介しています。
また、当メディアでは、導入目的別におすすめのスマートサービスを厳選して紹介しています。暮らしの利便性向上、省エネ、防犯対策など、物件にどんな付加価値をつけるためにスマートホームサービスを導入したいかによって、選ぶべきサービスは変わってきますので、参考にしてみてください。
IoT が当たり前となった現在、鍵となるのは施設ごとの運営課題に適したサービス選定です。
住宅・ホテル・オフィス、スマートホームの導入が増えてきたこの施設ごとに異なる課題を解決する3社をピックアップし、導入効果をひと目で比較できるよう整理しました。
1アプリ完結のプラットフォーム型IoT。照明・鍵・空調などの機能を物件グレードに合わせて追加・削除でき、入居後のニーズ変化にも柔軟に対応。
実際に周辺相場より月額賃料が1室3,000円アップ※1した例もあり、オーナー収益と入居者満足の両方を高めます。
予約用URLを送るだけで、ゲストはスマホひとつで鍵の開閉と支払いを完了。データはPMSに自動連携するため、フロント業務を大幅に削減できます。
対面手続きが不要になり人件費を抑えられるうえ、セルフチェックイン需要や長期滞在プランの販売強化で客単価アップも期待できます。
ベッド下センサーが離床を即時検知し、データはクラウド処理のため館内サーバーは不要。初期投資と保守コストを抑えられ、停電時もデータ保全が継続。
介護記録ソフトとAPI連携してICT化を推進し、夜間巡回の負担を大幅に削減。さらに「生産性向上推進体制加算」対象機器として、収益改善にも貢献します。